Tartalom
A belső megtérülési ráta (IRR) egy olyan számítás, amelyet gyakran használnak a befektetések, például az ingatlan- és biztosítási kötvények összehasonlítására. Egyszerűen fogalmazva, az IRR százalékban határozza meg befektetése növekedését. A számot egy adott időszak végén a befektetés értékéből számolják, szemben az induló tőkével és az időszak során teljesített összes kifizetéssel. Gyakran a díjat egy hónapon belül kiszámítják, és könyvelési szempontból átalakítható éves hozammá. Tizenkettővel való szorzás hozzávetőleges értéket eredményez, de a pontos számítások összetettebb egyenletet igényelnek.
1. lépés
Adjon 1-et a havi IRR-hez. Például, ha a havi megtérülési ráta hat százalék, akkor 1-t ad hozzá 0,006-hoz, így 1,006 lesz.
2. lépés
Növelje ezt az összeget a 12. hatalom emelésével. Ebben a példában 1,0744 értéket adna.
3. lépés
Vonjon le 1-et az összesből. Példánkban ez 0,0744-et eredményez.Százalékban kifejezve éves IRR 7,4 százalékot eredményez.