Tartalom
A lakások az egyik legnagyobb beruházás a legtöbb család számára. Otthon értékesítése segíthet a családnak, hogy pénzt szerezzen egy új vásárlásra, vagy nagy összegű pénzt kapjon a nyugdíjköltségekért. Az otthon értéke nagymértékben változhat az idő múlásával, de van néhány módja annak, hogy a lakástulajdonosok megismerjék az otthon hozzávetőleges értékét.
Internetes értékelési oldalak
Talán az otthon becsült értékének megkeresése a legegyszerűbb az otthoni értékelési weboldal használata. Számos internetes ingatlan webhely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy a lakóhelyeket cím, város és / vagy irányítószám alapján kereshessék, ami a helyi lakosság adataiból és értékesítési adataiból ad otthoni érték becsléseket.
Adóértékelések
Egy másik módja annak, hogy megtudja, hogy egy ház költsége mennyire ellenőrzi az otthoni értékbecslést az adó szempontjából. Az önkormányzatok a házak értékét olyan információk alapján értékelik, mint a négyzetméter, a hasonló lakásértékesítési árak és egyéb adatok, hogy az adók kiszámításához használt becsült értéket hozzák létre. Amikor megkapja az adóbevallást az e-mailben, akkor tartalmaznia kell az otthonának értékét.
Írjon véleményt
Ahhoz, hogy pontosabb képet kaphassunk otthonod értékéről, érdemes felvenni egy ingatlan szakembert, hogy megbecsüljön. A szakember megvizsgálja az otthont, és tudomásul veszi a sajátosságait, amelyek növelhetik vagy csökkenthetik értékét az Ön régiójának ingatlanpiacán. Ezeknek a szakembereknek tisztában kell lenniük a vásárlók preferenciáival a területükön, hogy esetleg tanácsot adhassanak Önnek az otthoni javításokról, amelyek növelhetik az ingatlan értékét.
megfontolások
Az egyetlen módja annak, hogy meghatározzuk otthonod valódi értékét azáltal, hogy eladod. Csak azért, mert az internet, az adók vagy a bróker azt mondja, hogy az ingatlan egy bizonyos értéket ér, ez nem feltétlenül kerülhet értékesítésre a nyílt piacon. Ezenkívül nem használhatja azokat az értékeket, amelyeket az Ön tulajdonában lévő hasonló otthonokban keresnek, mivel ezek az értékek általában jóval magasabbak, mint a végső eladási árak.