Hogyan bérelhet egy szobát otthonában

Tartalom

irányok
Amire szüksége van

Önnek problémája van az otthoni finanszírozás kifizetésében? Minden hónapban nincs pénzed arra, hogy fizessen? Mit szeretne bérelni egy szobát a házában, hogy segítsen fizetni? Íme néhány tipp, amellyel eldöntheti, hogy bérel egy-egy szobát az Ön házában.

irányok

Béreljen szobát a házában (Fotók: Jerrie Dean)

Képzeld el, milyen lenne bérelni egy szobát a házadban. Természetesen elveszít egy bizonyos adatvédelmet: meg kell osztanod otthonodat, mint a konyhát és a fürdőszobát, és hajlandónak kell lenned arra, hogy valaki más használja a konyhai eszközöket és bútorokat. Ha úgy érzi, hajlandó lenne ezt megtennie, olvassa tovább.
Tudjon meg többet a bérbeadásról, ha kapcsolatba lép egy ingatlanközvetítővel, hogy tanácsot kérhessen a bérbeadó és a bérlői törvényekkel kapcsolatos kérdésekben, vagy vegyél egy kapcsolódó könyvet. Ezzel segítséget kaphat egy bérleti szerződéshez, és megtudhatja, hogy hol lehet kapni.
Nézze meg a házát, és döntse el, milyen helyiséget bérel a bérlő. Ha van egy extra hálószoba és fürdőszoba, akkor félúton van. Ha nem, gondolj egy másik területre, ami megfelelne, még akkor is, ha ez azt jelenti, hogy lemond a szobádról, és a nappalit vagy az étkezőt egy hálószobává alakítjuk. Ne felejtsük el a garázsát is. Az autót az utcán kell parkolni, de ha a város lakóhelye, ahol él, engedélyezi ezt a gyakorlatot, lehet, hogy egy másik lehetőség.
Vegyük figyelembe, hogy a bérlőnek szüksége van arra, hogy a konyhát és a berendezést vagy a mosodát ajánlja. Döntse el, hogy megvásárolja az összes élelmiszerboltot, és hogy étkezne-e veled, vagy hogy elválasztja a helyet a hűtőszekrényében, hogy a bérlő főzi-e és megvásárolja a saját ételeit. Azt is eldöntheti, hogy lehetővé teszi-e, hogy háziállatot kapjon, vagy ha tudja használni a telefont, vagy akár terjeszthet a szobájában. Azt is meg kell néznie, hogy megosztja-e a kábeltelevízió, a víz és a villamos energia költségeit, vagy meg fogja fizetni mindezt.
Kényelmes szoba. Lehet, hogy bútorozatlan, részben bútorozott vagy teljesen berendezett. Ágyat, televíziót vagy telefont biztosíthat. Bármi legyen is döntésed, győződj meg róla, hogy a lehető legtisztább és barátságosabb, hogy a bérlő megtalálja a szentélyt, és kényelmesen tartózkodjon ott.
Létre kell hozni egy bérleti szerződést, amelyben felvázolja a ház szabályait. Ha 22:00 óra után nem szabad főzni vagy éjszaka meglátogatni, tegye ezt a szabályoknak. A bérleti díj eldöntése előtt olvassa el a potenciális bérlőt. Győződjön meg róla, hogy mindent a bérletbe helyez, mert ha később valamit gondol, nagyon nehéz megváltoztatni a szerződést anélkül, hogy a bérlőnek gondot okozna.
A bérleti díjat általában annak a hónapnak az első napja előtt fizetik ki, amelyre az esedékesség dátuma került meghatározásra. A bérleti díjat minden alkalommal meg kell adni a bérlőnek. Ez segít megőrizni a nyilvántartásokat. Ajánlott, hogy havi szerződése legyen, mivel a bérlő számára könnyebb a 30 napos felmondás és távozás. Nem is beszélve arról, hogy könnyebb 30 napos értesítést adni, ha a bérlő jelenléte kellemetlen lesz.
Helyezzen be egy hirdetést az ingatlan weboldalakon, és keressen másokat is, így átlagos árat kaphat. Amikor hirdetsz, világítsd meg, hogy egy saját szobát bérelsz a házadban, és hogy a cél nem a szobatárs keresése. Ismertesse néhány szabályt, így csak akkor lesz linkek a bérlőktől, akik hajlandók követni a szabályokat.
Készítsen hitelesítést a potenciális bérlőtől. A bérlő / tulajdonos egyesület tagjává válhat, hogy megtudja, hová szeretne hívni, hogy megkapja a hitelesítést. Semmilyen körülmények között sem bérelhet valakit, aki kétségbeesetten, vagy maga vagy a bérlő. Kövesse az ösztönöket.
Légy figyelmes az új bérlőre, és ne feledje, hogy időnként közötted lesz súrlódás. Tartsa nyitva a kommunikációs vonalat, hogy a problémák ne váljanak olyan érzelmi problémáksá, amelyek már nem szeretik a bérlőt, és ki akarják hajtani. Olyan helyzetek, amikor például elfelejtette zárni a bejárati ajtót, vagy nem veszi fel a piszkos törölközőit. Legyen alapos a bérleti szerződésben, még akkor is, ha egy addendum hozzáadását írja le, amely a saját szabályait vázolja fel, mivel ez a környezet harmóniáját tartja fenn.