Tartalom
A "cím" és a "tett" kifejezéseket néha felcserélhető módon használják. Az elvégzendő művelettől függően azonban jogcím vagy okirat használható. Személyes tulajdon esetén a címeket szigorúan használják. Az ingatlan okiratot használ, és az ingatlan címére szigorúan hivatkoznak, hogy ki birtokolja az ingatlant, és hogyan tartják azt a tulajdonosok között.
Ingatlan
A jogcímek és az okiratok egyaránt az ingatlan tulajdonjogára utalnak. A személyes vagyontárgyak, például az autók és a hajók esetében az ingatlan fizikai címet ad ki. Amikor ezekre a tételekre hitelt vesznek fel, a jogot a kölcsönadó kapja. A kölcsön visszafizetésekor a tulajdonos visszatér a tulajdonjogra. Az ingatlanszektorban a cím az ingatlan tulajdonjogára utal, de a fizikai cím nem létezik. A tulajdonjog igazolása okirattal történik. Az okirat az ingatlanpiacon való részvételt igazoló fizikai dokumentum.
Eladás
Az okiratot akkor használják, amikor az ingatlan vagyoni tulajdona egyik tulajdonosról a másikra kerül. Az ingatlan tulajdonjogának átruházására használt okmány típusa változhat. A legalapvetőbb okirat a lemondás, amely hozzáadja, eltávolítja vagy megváltoztatja az ingatlan neveit. Nem ad garanciát a tulajdonosnak az ingatlan tulajdonjogával kapcsolatban. A jótállási okiratok jótállást nyújtanak az új tulajdonos számára, és megállapítják, hogy az ingatlannak nincsenek egyéb problémái, amelyek befolyásolhatják a tulajdonjogot. Az okirat közvetíti a tulajdon tulajdonában lévő ingatlan ingatlan iránti érdeklődését. A személyes tulajdon esetében maga a cím megváltozik, hogy tükrözze az új tulajdonosát. A szentírásokat nem használják.
Több, mint ingatlan
Az ingatlan okirata megváltoztatható az ingatlan tulajdonjogának átruházása nélkül. Például a címkeresés során felmerülő problémák eltávolítására elkészült munkák. Ezek a problémák példátlan zálogjogokat, ítéleteket vagy egyéb elemeket tartalmazhatnak, amelyek befolyásolhatják a jelzálog kiváltságos helyzetét. Felmentési okiratot használnának azokban az esetekben, amikor a nevet eredetileg az eredeti okiratokban írták. Ebben az esetben a tulajdonjog nem változott, ahogy a név is megjelenik. Azoknak a személyes vagyontárgyaknak, amelyeknek címei vannak, általában nincsenek "felhők" a címekben (az ingatlanokban gyakori címfelhő a cím szokatlan jellemzője, amelyet más néven címhibának is neveznek).
Nevek a címben
Ingatlanügyleteknél a vevőket fel lehet kérdezni, hogyan tartsák magukat a lakás címén. Néhány példa arra, hogy a címek milyenek: a közös bérlet, a közös bérlet, az egész és a közösségi tulajdon bérlete. Az egyes tulajdonjogok különböző tulajdonjogokat biztosítanak az ingatlanra. Például a közös bérleti szerződésben, ha az egyik tulajdonos meghal, a fennmaradó bérlő válik az ingatlan egyedüli tulajdonosává. Az elhunyt bérlő örökösei nem szerzik meg az ingatlan tulajdonjogát, hanem a bérlő szerzi meg. Az ingatlan tulajdonjogát az ingatlan oklevele tartalmazza.