Tartalom
Az ingatlanszektorban a méterenkénti ár egy általános számítás, amelyet az ingatlanok vagy a telkek értékének összehasonlítására használnak. Kereskedelmi és lakóingatlanok esetében a teljes négyzetméter számítás leírja az épület vagy szerkezet belső mérését. A telkek esetében a négyzetméter számítás leírja a telek teljes földterületének mérését. A négyzetméterár kiszámításához ismerni kell az ingatlan vagy a föld eladási árát és annak teljes nagyságát négyzetméterben.
1. lépés
Határozza meg az ingatlan vagy a telek teljes értékesítési értékét. Például vegyük figyelembe, hogy egy ház eladási értéke 500 000,00 R $.
2. lépés
Határozza meg az ingatlan vagy a földterület teljes méretét négyzetméterben. Egy ingatlan esetében meg kell szorozni a hosszúságot az ingatlan összes szobájának szélességével, és ezeket az értékeket hozzáadva meg kell határozni az ingatlan teljes négyzetméterét. Terepek esetén meg kell szorozni a hosszúságot a terephatárok szélességével. Az előző példával folytatva tegyük fel, hogy a ház össznagysága 200 négyzetméter.
3. lépés
Ossza meg az 1. lépés eladási árát a 2. lépésben kiszámított négyzetméterrel. Az előző példával folytatva RS500,000.00 / 200 = R $ 2.500.00. Ez az érték az ingatlan egy négyzetméter árát jelenti: 2 500,00 USD / négyzetméter.