Tartalom
Ha földterület felosztását tervezi, fontos meghatározni a hektáronkénti földértéket. A földérték és a terület megállapítása után a hektáronkénti földérték meghatározása viszonylag egyszerű feladat lesz. Ha az érték és / vagy a földterület nem ismert, akkor ezeket egy hivatásos földmérőnek és / vagy földmérőnek kell meghatároznia.
1. lépés
Határozza meg az ingatlan méretét hektárban. Ha négyzetméterben vagy négyzetkilométerben ismeri a földterületet, akkor ezt az értéket hektárokká alakíthatja. A négyzetméter hektárra való átszámításához ossza el a négyzetméter számát 10 000-vel (például 12 000 négyzetméter föld kb. 1,2 hektárnak felel meg). A négyzetkilométer hektárra konvertálásához egyszerűen szorozzuk meg a négyzetkilométerek számát 100-mal (például 0,50 négyzetkilométernyi terület egyenértékű 50 hektárral). Szükség lehet földmérő alkalmazására a földterület meghatározásához, ha az nem ismert, vagy az ingatlan tulajdonjogán szerepel.
2. lépés
Szerezzen értékelést az ingatlan értékéről. Ha ez nem ismert, fel kell venni egy értékelőt, hogy pontosan meghatározza az értéket.
3. lépés
Ossza meg a földértéket az ingatlan nagyságával, hektárban. Ennek eredménye a hektáronkénti földérték. (Például, ha a földterület értéke 200 000 R $ és annak 5 hektárja van, akkor R $ 200 000,00 / 5 hektár = 40 000 / hektár).