Tartalom
- bevezetés
- 1. Állítson be reális költségvetést
- 2. A tapasztalt szakemberekkel való munka
- 3. Maradjon részt a kezdetektől a végéig
- 4. A legtöbbet hozza ki az ingatlan kínálatából
- 5. Legyen reális az Ön igényeinek
- 6. Használjon egyszerű anyagokat
- 7. Adjon új felhasználásokat a maradékoknak
- 8. Befektesse, hol számít
- 9. Tervezze meg az elejét a végével
- 10. Séta körül
- 11. Cserélje ki a drága anyagokat
- 12. Élvezze a folyamatot
bevezetés
2012 elején P. Allen Smith díjnyertes tervező 150 nap alatt egy elegáns, öko-stílusú otthont épített be, kevesebb mint 150 000 dollárral (kb. 300 000 dollár). A közös anyagok gondos tervezése és kreatív használata segítette a Smith-t a Garden Home Chall-nak kitűzött ambiciózus célok elérésében. Nézze meg javaslatait, hogyan készítsen egy elegáns, alacsony költségvetésű otthont.
1. Állítson be reális költségvetést
Tekintsük az Önök otthonainak átlagos költségét, a rendelkezésre álló anyagokat és azt, hogy mennyit hajlandó költeni. Az Egyesült Államokban az országos átlagár kb. 200 000,00 dollár, de Smith úgy vélte, hogy a projektének költsége 150 000,00 dollárra lesz beállítva. elég ahhoz, hogy szép és kényelmes otthont hozzon létre a gazdaságában, Little Rock szélén, Arkansasban. Azt tervezte, hogy az alaprajzot vászonként és hétköznapi anyagként használja a költségcsökkentés és a varázsa növelésének eszközeként.
2. A tapasztalt szakemberekkel való munka
Bár Smith a Garden Home Challenge alapítója volt, egy szakértői csapat segített neki az álma valósággá tenni. Javasolja, hogy a projektekről és az anyagokról a vállalkozók és az építőipari személyzet bemeneti és javaslatokat kérjen. A tapasztalattal rendelkező szakemberek általában ismerik a vásárlási titkokat, amelyekkel csökkentheti a költségeket, és továbbra is megőrizheti munkájának minőségét.
3. Maradjon részt a kezdetektől a végéig
Smith nem támogatja, hogy minden munkát egyedül kell elvégezni, de úgy véli, hogy a lakástulajdonosoknak a földön kell lenniük, és naponta részt kell venniük. A felmerülő problémák megfigyelése időt takarít meg; és ez szinte mindig az építési projektekre pénzt takarít meg.
4. A legtöbbet hozza ki az ingatlan kínálatából
A helyszín gondos megválasztása csökkentheti a költségeket egy építés alatt és sok éven át. Például az ingatlanon található fák megőrzése csökkentheti a földelőkészítés költségeit. Emellett a fák növelik az otthon értékét, és télen segítenek megvédeni a naptól, a nyártól és a széltől.
5. Legyen reális az Ön igényeinek
Egy dolog az otthon kialakítása - és egy másik dolog az, hogy funkcionális legyen a család, a bútorok és a költségvetés számára. Szükség van elegendő helyre a kényelemért, de nem annyira, hogy az otthoni karbantartás csökkenti az időt és a pénzügyeket. A jó alacsony üzemet hozzá kell igazítani ahhoz, ahogyan családja él, dolgozik és szórakozik.
6. Használjon egyszerű anyagokat
Smith arra ösztönzi a lakástulajdonosokat, hogy fejlesszenek ki egy „használatot, amire van” mentalitásuk. Például azzal a lehetőséggel, hogy több mint 10 000 USD-t költeni a padlóval, például fenyővel csökkentette ezt a költséget kevesebb, mint 2 000 USD-ra. Végül, a festett fenyőpadló hozzáadta a házhoz egy mezőgazdasági bájt.
7. Adjon új felhasználásokat a maradékoknak
Ami csak úgy tűnhet, hogy csak néhány fadarabot jelent néhány ember számára, hogy Smith számára gazdaságosabb legyen. A projekt során a csapat ilyen maradványokat hozott a blokkokba, hogy lefedje a bejárati csarnok falát, így nincs szükség a gipszkartonra. Smith azt javasolja, hogy a maradékokat erőforrásoknak tekintsék a költségek csökkentése érdekében.
8. Befektesse, hol számít
Az egyes jó minőségű anyagokhoz egy kicsit többet megtakarítás érhet el egy életre. Smith szerint ezek az idők, amikor több pénzt költenek ki. Energiatakarékos ablakokba és ajtókba fektetett be a legmagasabb Energy Star minősítéssel, tudva, hogy sok éven át csökkenti a fűtési és hűtési költségeket.
9. Tervezze meg az elejét a végével
Smith azt javasolja, hogy a végeredményt az építés során vizualizálja, és fontolja meg, amikor minden döntést meghoznak - nagy vagy kicsi. Még a legkisebb választások is csökkenthetik a költségeket és az irritációt később. Smith például fahulladékokat használ a konyhai szekrények, a fürdőszobai tükrök és a ház végein lévő nehéz műalkotások építőköveiént.
10. Séta körül
Elengedhetetlen a jó terv megkezdése, de a tervek felülvizsgálata nem elég. Smith minden szakaszában azt javasolja, hogy járjon körül, hogy újraértékelje és újra megvizsgálja. Még a fonási tervet is felül kell vizsgálni, mivel a ház valósággá válik. Mielőtt a villanyszerelő megérkezne, meg kell sétálnia minden szobában, elképzelve a bútorok elhelyezését és az emberek áramlását, hogy biztosítsa, hogy az üzletek kényelmes és logikus helyen helyezkedjenek el.
11. Cserélje ki a drága anyagokat
A gipszkarton és a telepítéséhez és befejezéséhez szükséges munka költséges lehet. A kihívás költségvetésének megtartásához Smith helyett olcsóbb anyagokkal helyettesítette a gipszkartonot, ami kevesebb munkaerőt igényelt az elhelyezéshez. A hálószoba mennyezetére horganyzott fémburkolatot helyeztek el; a zsákvászonból álcázott panellapok a nappali falát képezték; a beáramlást a fadarabok borították.
12. Élvezze a folyamatot
Smith egy vadász vadász, aki büszke arra, hogy alternatív megoldásokat talál, hogy ne kezdje el a kezdeti számítást. Azt ajánlja, hogy nézze meg a költségvetést kihívásként, nem pedig akadályként. Keresse meg, amit szeretne, és gondoljon kreatív módon, hogy használja. Ez a játék egy játékra csökkenti a kevés pénzzel rendelkező ház építését.